住宅補助金の項目にある「GX住宅」あれ何？
GX志向型住宅って、
情報を追っていくと
いろんな要素が出てきます。
太陽光の話、
断熱の話、
補助金の話…。
性能が大事なのは
なんとなく分かった。
でも、結局よく分からない。
かおこの記事を見たらGX志向型住宅について理解が深まるよ！
GX志向型住宅って何なの？
GX志向型住宅は、
簡単に言うと
「エネルギーをあまり使わないことを、設備ではなく“家そのものの性能”で実現する住宅」です。
太陽光をたくさん載せる家、
というよりも、
- ・冬でも家の中が冷えにくい
- ・夏はエアコンが効きやすい
- ・そもそも光熱費がかかりにくい
そんな状態を
無理せずつくる家、
というイメージが近い。
ZEHとGX、何が違うの？
ここで、
よく比較される
ZEHとGX志向型住宅を
表で整理してみます。
| 項目 | ZEH | GX志向型住宅 |
|---|---|---|
| 考え方 | 使う＋つくるエネルギーを ±0に近づける | そもそも使う量を 大きく減らす |
| 断熱性能 | 等級5相当が目安 | 等級6以上 |
| 省エネ | 約20％削減 | 35％以上削減 |
| 再生エネルギー | 推奨 | 前提 |
| HEMS | 任意 | 必須 |
| 補助金対象 | 世帯条件あり | すべての世帯 |
※数値は国土交通省「子育てグリーン住宅支援事業」資料より
GX住宅では、太陽光・給湯・空調などをHEMS（ヘムス）でまとめて管理します。政府は2030年までに全世帯へHEMSを設置することを目標としています。
かおなお、長期優良住宅はGXやZEHとは評価の軸が異なります。
省エネ性能の比較としてこのブログはまとめてます！
だから「性能重視」と言われる
GX志向型住宅は、
オプションを追加すれば
対応できる制度ではありません。
✔ 間取り
✔ 窓の位置
✔ 断熱の入れ方
✔ 家の大きさ
こうした部分を含めて、
設計の最初から性能をどうつくるかを
考える必要があります。
これが、
GXが「性能重視」と
言われる理由です。
GX志向型住宅のメリットまとめ
メリット教えてください！
| 分野 | メリット | 施主目線で言うと |
|---|---|---|
| 経済性 | 光熱費の削減 | 冷暖房を我慢しなくても電気代が上がりにくい |
| 補助金・税制優遇 | 初期費用の一部を国の制度でカバーできる | |
| エネルギー価格対策 | 電気代の値上がりに振り回されにくい | |
| 快適性 | 夏涼しく冬暖かい | 家の中で「寒い・暑い」が減る |
| 温度差が小さい | 廊下や洗面所が極端に寒くなりにくい | |
| 健康 | ヒートショック対策 | 冬のお風呂・トイレが安心 |
| 結露・カビ抑制 | 空気がこもりにくく、掃除もラク | |
| 安心 | 災害時の電力確保 | 停電時も最低限の生活ができる可能性 |
| 環境 | CO₂削減 | 無理せず環境に配慮できる |
| 将来性 | 資産価値の維持 | 性能が理由で選ばれにくくなりにくい |
かおどれか一つがすごいというより、暮らし・お金・安心感をまとめて底上げできる点にあります。
まとめると
GX志向型住宅は、
家のつくりそのもので
エネルギーを使いすぎない暮らしを
目指す住宅。
正直、
GXができるかどうかは
家の仕様より建築会社選びでほぼ決まります。
公式にGX対応を明記している東海エリアの工務店一覧
2025年冬時点でわかっているGX対応、東海エリアの工務店。（一部です）
愛知県
プロデュースティーエムワイ
（愛知県東海市）
公式表記
- 「GX志向型住宅対応」
- 「GX補助金対象住宅」
👉 GX志向型住宅を“前提”に案内している数少ない工務店
夏目デザイン
（愛知県豊橋市）
公式表記
- 「GX志向型住宅に対応」
- 「GX補助金対象住宅」
👉 「アレルギーに優しい家」制度理解を含めて丁寧に発信している工務店
伊駒建設
（愛知県日進市）
公式表記
- 「GX ZEH住宅」
- 「GX補助金対応」
👉 高気密高断熱・建築家と建てるデザイン住宅。ZEH＋GXという位置づけを明確にしている
東海広域（愛知・岐阜・三重）
善匠
公式表記
- 「GX志向型住宅に対応」
- GX補助金についての公式案内ページあり
👉 エリアをまたいでGX相談ができる数少ないビルダー