オオトリ建設、雰囲気は好きなんだけど…坪単価っていくらくらいかな」
これ、実際にDMなどで相談いただきます。
なのでこの記事では、
- 公式サイトに載っている
- 実際の建築事例の価格
を使って、「結局いくらくらいなの？」を、できるだけ正直にまとめました。
目次
オオトリ建設の坪単価、結論から言うと…
結論から言うと
オオトリ建設の坪単価は
約70〜85万円／坪（本体価格ベース）
が一つの目安です。
「え、幅あるね？」
あります。
理由はシンプルで、
- 家の大きさ
- 間取りの複雑さ
- 設備や仕様
で、変わります。
「坪単価〇〇万円！」って一言で言い切れないんですよね。
実際の施工事例を見ると、こんな感じ
オオトリ建設の公式サイトの実例だけ拾いました。
| 本体価格（税別） | 延床面積 | 坪単価目安 |
|---|---|---|
| 約1,800万円 | 約22坪 | 約80〜85万円／坪 |
| 約2,300万円 | 約30坪 | 約75〜80万円／坪 |
| 約2,600万円 | 約33坪 | 約78万円／坪 |
| 約2,790万円 | 約35坪 | 約78〜80万円／坪 |
あれ？小さい家のほうが坪単価高くない？
そう、その感覚は正しいです。
実は坪単価って、延床が小さいほど高く出やすい という特徴があります。
理由はシンプル
- キッチン・お風呂・トイレなどの設備は家が小さくなっても大きくは減らない
- 水回り・申請費・工事の基本コストは坪数が減っても一定かかる
そのため、
「コンパクトな家＝安い」
とは、必ずしもならないんです。
ちょっと待って。坪単価＝総額じゃない
ここ、ほんと大事。
「30坪×80万＝2,400万で建つってこと？」
違います⚠️
この坪単価は 本体工事価格だけ。
実際には、こんな費用が別でかかることが多い👇
- 付帯工事
- 外構工事
- 照明・カーテン
- 地盤改良（必要な場合）
- 申請費・諸経費
「じゃあ、いくら見とけばいいの…」
外構や諸経費を含めて、プラス300〜500万見ておくと安心。
坪単価だけ見て判断すると、あとで「思ってたのと違う」ってなるので注意してくださいね。
この坪単価、向いてるのはこんな人
「じゃあ、どんな人向き？」
- 「安ければいい」だけで工務店を決めたくない
- 性能・耐震・デザイン、どれか一つじゃなく
全体のバランスを見て考えたい - 多少時間がかかっても、長く安心して住える家を選びたい
- 建てた後の光熱費や暮らしやすさも気になっている
逆に、
「とにかく初期費用を抑えたい！」
なら、
正直オオトリ建設じゃない方がいい。
まとめ｜坪単価は“判断材料のひとつ”
最後に。
「坪単価だけ見て決めていいの？」
坪単価はあくまで最初の入口。
本当に見るべきなのは、
- その金額に何が含まれてるか
- どこまでが標準なのか
- 自分の暮らしに合うか
オオトリ建設の坪単価は
約70〜85万円／坪（本体価格） が目安。
かおでも、「高いか安いか」じゃなく「自分に合うかどうか」で判断してくださいね！