家を建てよう！でも住宅ローンどのくらいで組めばいいの？！
一般的にはこんなふうに言われています。
ちなみに夫は当時こうに言ってました。
えー。会社の人に行くと、みんな○○○○円くらいだって。大体そのくらいでいいんじゃない
夫、まさかのどんぶり勘定。
かおいやいやいや！！月々、今は問題なく払えるけど、子どもが塾に通うようになったらお金も掛かって聞くよ。旅行にも行きたいし、家を建てた事でカツカツになるのは絶対に嫌。
100円だったミスドのドーナツ170円、何もかも値上げの今。
私も打ち合わせをしている途中で、高額なローンを組むことに不安になり「家買っていいのか、、、」と急に不安に襲われた一人です。
それね、あなたの暮らしや家族に合ったお金の動きが見えてないから！
お金を見える化して、住宅に掛けられる金額をしっかり把握することが大切です。
お金の流れを見える化。それがライフプラン
ライフプランとは、「これからの人生をより安心して楽しむための計画」です。
マイホームの購入や子どもの教育資金、趣味や旅行、そして老後の生活費など、人生のさまざまな節目で必要となるお金を見通し、計画的に準備していくことを指します。
かお30代は、仕事や家庭、資産形成といった将来に向けた大きな選択が増える時期。
ライフプランで「お金の見える化」することで、漠然としたお金の不安を減らして、安心して家づくりをすすめられます。
住宅ローンいくらまで借りられる？ライフプランをやってみた
FPさんから質問内容はこんな感じです。
上の表はあくまで例ですが、結構詳しく聞かれるんですよね。
現状把握のため、医療費や光熱費聞かれたとき、わたしパッと出てきませんでした。
少しお時間もらって、じっくり家計と向き合いました。ライフプランのための質問に答えていくだけでも、お金の動きが把握できた。
かおこれ答えるだけでもメリット大
子ども3人が中学〜大学辺りは出費がかさむこと。ただそこを踏ん張れば、今のローンに無理がないことがわかりました。投資や資産も併せてみてもらえたので、すごく良かったです。
あと、夫の会社の福利厚生や社会保険の内容を見た上で、不要な医療保険は解約し、無駄に掛けすぎてない保険に切り替えてもらいました。
家づくりする人、全員やった方がいいです。今すぐやろう。
ライフプランシミュレーション のコツ、厳しめに！
ライフプランを頼むと決めたら、コツがあります。
厳しめのプランを立ててもらう事
安心してローン計画立てたいのに、ゆる〜くプランを出されてローン組んでから、苦しむのは嫌じゃないですか。
そうならないためには中立の立場でプランを作ってくれる人に頼むのが大切です。
ここだけの話、ハウスメーカー紹介FPさんだと、そのハウスメーカーで家を建てられるプランに寄せる可能性も。老後生活費、3万円で計算されてる施主さんがいたとか。誰に頼むのか、は気をつけて！
変な話、忖度がないFPさんに頼むのが一番安心。
じゃあどこでお願いするの？
愛知県のFP（ファイナンシャルプランナー）さん、坂本さん
そんな方には、愛知県の坂本さんをお繋ぎしてます。
坂本さんはじめまして。坂本です。
坂本さんはファイナンシャルプランナーであり、三重県出身の3人子育て中のお父さん。
坂本さんが出来ること
坂本さん家づくりに特化した家計管理が得意です！
ライフプラン作成／NISAの相談／火災保険／住宅ローン（新規も借り換えも）
ここまでできるライフプランナーさんは珍しい。
坂本さんは取り扱える会社が多いので、あなたに寄り添った提案をしてもらえます。
完全無料でライフプランを作ってくれます
ライフプランは安心してローンを組むため、だと思ってて。
今入っている保険の見直しや、資産運用のNISA。将来子供にかかるお金も不安だけどお金も増やしたい。
「で、我が家の適切なローンはいくら？」
それを、まるっと相談できる。
かおそこら辺は３人を育てている坂本さんだから、リアルにわかってくれるのよ。
そこを理解してない人から「皆さん、このくらいでローン組んでる人が多いです。」って一般論を言われると、払うのあなたじゃないですよね。って言いたくなる。
お金の流れが不透明な人は、まずライフプランでお金の見える化してみてくださいね。
坂本さんに頼むメリット
坂本さんはズバリ「家を建てる専門のFPさん」です。
家づくりのことを理解した上で、ライフプランを提案してくれます。
ムリな資金計画はさせないがモットー。火災保険や住宅ローンの相談にものってくれます。
坂本さんローンの借り換えのお手伝いをすることも！必要なタイミングで、都度提案させていただいてます。
家づくりのその先、出産や病気でライフプランが変わる場合も。長くお付き合い出来るのが、専属FPさんのメリット。
1月に坂本さんからLINEがきて「かおさん！住宅ローンの金利キャンペーン始まりました！」と連絡が来ました。内容は『借換の人で金利0.299%（ガン団信つき）』
こんなお得な情報も自分じゃ探しきれない！！！丁度金利が０.15%上がったところなので我が家も試算してもらいましたよ。
（2025年1月当時です）
また、ほけんの窓口など保険屋さんは、基本担当者がつきません。
支店ごとの移動もあるので、見直しのタイミングで担当してくれた方が居ない！という場合も。ほけんの窓口は結構ありますよね、あの人移動になったんだ、、、って結構な頻度で起こる（体験談）
あとはLINEでパパッと連絡が取れちゃうのもメリット。
かお入院したとき、LINEで「保険おりますかね？」と相談。子がおもちゃぶつけてTV壊れたとき、「これ保険でなおせます？」と写真を送ってすぐお返事もらえます！
私もつい最近、坂本さんに子どもの医療保険の相談をしました。
月1,000円の保険入りたいんですが、入院日額と一時金ってどんな割合がおすすめですか？
ネットには載ってない保険のプチ裏情報、教えていただきました。
お金で困ったなー、なんてときに、なんでも相談できる存在。お子さん3人いらっしゃるので、家づくりの私たち世代の悩みをしっかり汲み取ってくれます。
FPさんのいいところは、お金の収支計画に合わせて様々な提案をしてくれるところ。
あとお得な情報があればすぐ提案してもらえること！！
保険だけを扱う保険屋さんとは違います。
＼ 坂本さんに無料でライフプラン作ってもらう ／
坂本さんへの相談方法
流れはとても簡単。
「かおのブログ（インスタ）見ました」と送っていただくと優先してみてくださるかと。
もし48時間以内に連絡が来なかった場合、私のインスタのDMに連絡してくださいね
かお時々やり取りの途中で連絡が途絶えることがあり、坂本さんが心配されてました。坂本さんからの連絡がありましたら、返信いただけると助かります。
もちろん、ご相談の結果、不要と判断された場合は、その旨をお伝えいただいて構いません！
ライフプラン、よくある質問まとめました。
- ライフプランは無料？
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完全無料です。
- 相談はどうやってするの？
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公式LINEで日程を調整し、zoomで相談できます。全国対応。
対面で話したい！という人は、愛知県の方（エリアによって要相談）は坂本さんと直接お話しできますので希望のかたはLINEで相談してください。
- もう家建てたけど、やってもいい？
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もちろんOK。
家を建てたあとのライフプランもおすすめ。特に住宅ローンを組んでいる人で、高めの金利だよって人は、「借り換え」で金利を下げられる可能性も。
（坂本さんNISAも得意です）
今、そして数年後のお金の動きを把握できてない方は、ライフプラン作ってもらいましょう。
- なぜライフプランおすすめなの？
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「この金額までは無理なく払える、でもそれ以上は無理。」そう言い切るためにも、まずはライフプランで家族の資金計画を立てることが大切。
かおローンを払うのは他の誰でもない自分たち。
思わぬ出費があるのが人生。
節目節目でかかるお金、全部把握できてますか？
私は、お金の動きを見える化できたことで安心して家づくりすすめられました。
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