家を建てたい。
でも、住宅ローンって…結局いくらまで組めばいいの？
「年収の〇倍まで」
「返済比率は〇％以内」
よく聞くけど、正直ピンとこない。
だって同じ年収でも、
- 子どもの人数
- 教育費のかけ方
- 共働きが続くか
- 車や旅行にどれくらい使いたいか
で、ちょうどいい金額って全然違うんです。
＼ 坂本さんに無料でライフプラン作ってもらう ／
お金の流れを見える化。それがライフプラン
ライフプランって聞くと、
「難しそう」「ちゃんと家計簿つけてないと無理」
って思われがち。
でも実際にやったことは、これから先のお金を一度まとめて整理しただけ。
マイホーム、教育費、趣味や旅行、老後。
「いつ・どれくらいお金が動きそうか」をざっくり並べてみる。
それだけで、住宅にいくらまでかけていいかが感覚じゃなく、根拠を持って考えられるようになります。
かおちなみに当時、夫は「会社の人に聞いたら、みんなこのくらいで組んでるって」って言ってました。それが不安だったんだよね。
ライフプランシミュレーション のコツ、厳しめに！
ライフプランをお願いするときに、ひとつだけ大事だなと思ったことがあります。
それは、少し厳しめの条件で作ってもらうこと。
安心してローンを組みたいのに、ゆるいプランで進めて、あとから家計が苦しくなるのは避けたいですよね。だからこそ、中立の立場でプランを作ってくれる人にお願いするのが大切だと感じました。
ここだけの話、ハウスメーカー紹介のFPさんだと、その会社で家を建てられる前提のプランに寄る可能性もあります。
かお実際、老後の生活費が月3万円で計算されていたケースもあるとか…。
変な話ですが、
忖度のないFPさんに頼むのが
いちばん安心です。
じゃあどこでお願いするの？
愛知県のFP（ファイナンシャルプランナー）さん、坂本さん
そんな方には、愛知県の坂本さんをお繋ぎしてます。
坂本さんはじめまして。坂本です。
坂本さんはファイナンシャルプランナーであり、三重県出身の3人子育て中のお父さん。
坂本さんが出来ること
坂本さん家づくりに特化した家計管理が得意です！
ライフプラン作成／NISAの相談／火災保険／住宅ローン（新規も借り換えも）
ここまでできるライフプランナーさんは珍しい。
坂本さんは取り扱える会社が多いので、あなたに寄り添った提案をしてもらえます。
完全無料でライフプランを作ってくれます
ライフプランは安心してローンを組むため、だと思ってて。今入っている保険の見直しや、資産運用のNISA。将来子供にかかるお金も不安だけどお金も増やしたい。
「で、我が家の適切なローンはいくら？」
それを、まるっと相談できる。
かおそこら辺は３人を育てている坂本さんだから、リアルにわかってくれるのよ。
そこを理解してない人から「皆さん、このくらいでローン組んでる人が多いです。」って一般論を言われると、払うのあなたじゃないですよね。って言いたくなる。お金の流れが不透明な人は、まずライフプランでお金の見える化してみてくださいね。
坂本さんに頼むメリット
坂本さんはズバリ「家を建てる専門のFPさん」です。
家づくりのことを理解した上で、ライフプランを提案してくれます。ムリな資金計画はさせないがモットー。火災保険や住宅ローンの相談にものってくれます。
坂本さんローンの借り換えのお手伝いをすることも！必要なタイミングで、都度提案させていただいてます。
家づくりのその先、出産や病気でライフプランが変わる場合も。長くお付き合い出来るのが、専属FPさんのメリット。
1月に坂本さんからLINEがきて「かおさん！住宅ローンの金利キャンペーン始まりました！」と連絡が来ました。内容は『借換の人で金利0.299%（ガン団信つき）』
こんなお得な情報も自分じゃ探しきれない！！！丁度金利が０.15%上がったところなので我が家も試算してもらいましたよ。
（2025年1月当時です）
また、ほけんの窓口など保険屋さんは、基本担当者がつきません。
支店ごとの移動もあるので、見直しのタイミングで担当してくれた方が居ない！という場合も。ほけんの窓口は結構ありますよね、あの人移動になったんだ、、、って結構な頻度で起こる（体験談）
あとはLINEでパパッと連絡が取れちゃうのもメリット。
かお入院したとき、LINEで「保険おりますかね？」と相談。子がおもちゃぶつけてTV壊れたとき、「これ保険でなおせます？」と写真を送ってすぐお返事もらえます！
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実際に相談した友達から、こんな声が届きました！
友達のリアルな声をそのまま抜粋してご紹介します！
NISAとかライフプラン気になってたけど、難しそうで後回しにしてた。
考える余裕がなかったんだよね…
これ、めちゃくちゃ分かる😭子ども小さいと本当そう…
LINEでやりとりできるの助かる！Zoom苦手だから特に。
自分のタイミングで返せるのありがたい〜！
これも神ポイント！時間読めない育児中は、ほんとLINE一択よね。
しつこくないし、メリットもデメリットもはっきり伝えてくれた！
わかりやすい説明が良かった〜
わたしもここ、感動ポイントだった！ハウスメーカのFPさんじゃないから、売られる心配ない。
友人は、勧誘する営業さんに対してのセンサーがすごいのよ（笑）その、彼女からのリアルな感想です。
かお彼女、住宅ローンの借り換えで、総支払額が減ったって！ローンって大きいからさ、喜んでもらえて私も嬉しい。
坂本さんへの相談方法
流れはとても簡単。
「かおのブログ（インスタ）見ました」と送っていただくと優先してみてくださるかと。
もし48時間以内に連絡が来なかった場合、私のインスタのDMに連絡してくださいね
かお時々やり取りの途中で連絡が途絶えることがあり、坂本さんが心配されてました。坂本さんからの連絡がありましたら、返信いただけると助かります。
もちろん、ご相談の結果、不要と判断された場合は、その旨をお伝えいただいて構いません！
ライフプラン、よくある質問まとめました。
- ライフプランは無料？
-
完全無料です。
- なぜ無料？怪しいな、途中で料金発生しない？
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坂本さんはHMに属していないFPさんです。
それでも無料なのは、ご相談後に契約に進まれた場合のみ、保険会社から紹介料が支払われる仕組みだからなんです。（この流れは、どの保険会社、FPさんでも実は同じです！）
- 相談はどうやってするの？
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公式LINEで日程を調整し、zoomで相談できます。全国対応。
対面で話したい！という人は、愛知県の方（エリアによって要相談）は坂本さんと直接お話しできますので希望のかたはLINEで相談してください。
- もう家建てたけど、やってもいい？
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もちろんOK。
家を建てたあとのライフプランもおすすめ。特に住宅ローンを組んでいる人で、高めの金利だよって人は、「借り換え」で金利を下げられる可能性も。
（坂本さんNISAも得意です）
今、そして数年後のお金の動きを把握できてない方は、ライフプラン作ってもらいましょう。
- なぜライフプランおすすめなの？
-
「この金額までは無理なく払える、でもそれ以上は無理。」そう言い切るためにも、まずはライフプランで家族の資金計画を立てることが大切。
かおローンを払うのは他の誰でもない自分たち。
思わぬ出費があるのが人生。
節目節目でかかるお金、全部把握できてますか？
私は、お金の動きを見える化できたことで安心して家づくりすすめられました。
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